37+ Ý tưởng thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng đẹp trẻ trung hiện đại

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại. Với kiến trúc cân đối, tiện nghi và phong thủy tốt, mẫu nhà đẹp không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn tạo sự an lành cho gia đình.

Tổng quan về thiết kế nhà vuông 2 tầng 8x9m

Các mẫu nhà vuông 8x9m mang đến sự sáng tạo và độc đáo, thể hiện rõ phong cách riêng của gia chủ. Mỗi mét vuông trong ngôi nhà đều được sử dụng một cách khéo léo nhằm tạo ra không gian thoải mái, tiện nghi và thẩm mỹ. Nhà vuông không chỉ dễ dàng tối ưu hóa diện tích mà còn mang lại cảm giác cân đối, tăng tính an toàn và ổn định.

Mặt tiền nhà vuông 2 tầng 8×9 cân đối tạo ấn tượng về sự hiện đại và thanh lịch. Thiết kế mặt tiền đơn giản, tập trung vào các chi tiết trang trí nhỏ gọn, giúp tổng thể ngôi nhà trông vững chắc và hài hòa. Đặc biệt, việc thiết kế sân vườn bao quanh nhà mang đến không gian xanh mát, giúp gia chủ thư giãn và hòa mình vào thiên nhiên.

Chia sẻ các mẫu thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng đẹp trẻ trung hiện đại

Nhà vuông 8x9m 2 tầng phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 8x9m hiện đại sở hữu kiến trúc đơn giản, tập trung vào các hình khối vuông vức, tạo điểm nhấn chắc chắn và mạnh mẽ. Kiến trúc sư khéo léo sử dụng những đường nét thẳng, tối giản và lược bỏ các chi tiết cầu kỳ nhằm tôn lên vẻ hiện đại. Phong cách này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giúp ngôi nhà phù hợp với xu hướng sống tối giản.

Nhà vuông 8x9m 2 tầng kiểu Pháp tân cổ điển

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng phong cách tân cổ điển Pháp với mái mansard là một lựa chọn sang trọng với thiết kế đối xứng ở mặt tiền, hệ mái cong độc đáo và cửa sổ lớn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc sư sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, kết hợp với đường nét cổ điển, tạo nên sự trang nhã và quý phái.

Nhà vuông 8x9m 2 tầng phong cách Địa Trung Hải tân cổ điển

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng phong cách Đại Trung Hải mang hơi hướng tân cổ điển có phần mái vòm tinh tế, kết hợp với các chi tiết trang trí nhẹ nhàng, tạo nên không gian sống đẳng cấp. Mặt tiền nhà vuông 2 tầng cân đối và sang trọng nhờ các đường nét cổ điển nhưng không kém phần hiện đại, mang đến cảm giác quý phái. Kết hợp với hệ cửa kính lớn, ngôi nhà tận dụng được không gian thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà vuông 8x9m 2 tầng mái nhật đẹp đơn giản

Thiết kế nhà vuông 2 tầng mái nhật với đường nét thanh lịch, điểm nhấn ở hệ mái nhật xám, hài hòa với khung nhà trắng tinh khôi. Mặt tiền nổi bật với hệ thống cửa kính cường lực, mang lại không gian mở rộng rãi, thông thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên tối ưu. Loại hình nhà mái nhật đẹp được thi công nhanh, tối ưu chi phí và phù hợp cho gia đình trẻ.

Mẫu nhà vuông 8x9m 2 tầng mái thái ở nông thôn

Thiết kế nhà vuông 2 tầng mái thái 8x9m hiện đại được thiết kế để tối ưu công năng sử dụng. Với không gian mở nhiều cửa sổ, căn nhà trở nên thoáng đãng và thân thiện với thiên nhiên. Kiến trúc sư đã lựa chọn kiểu mái bằng đơn giản kết hợp với hệ thống cửa kính để tạo ra không gian sống thoải mái. Lối thiết kế này hướng đến sự tiện nghi mà không phô trương.

Xem thêm: Top 99 Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái ở nông thôn với sân vườn rộng rãi

Mẫu nhà vuông 8x9m 2 tầng mái bằng có nhiều cây xanh thoáng mát

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng mặt tiền 8m sâu 9m nổi bật với kiểu dáng khỏe khoắn và màu sắc trung tính. Khoảng sân vườn rộng rãi kết hợp với hệ cửa kính cường lực giúp không gian trở nên thoáng đãng. Thiết kế nhà đẹp không chỉ mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên mà còn tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng.

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà vuông 2 tầng 3 phòng ngủ mái thái được bố trí hợp lý để tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Các chi tiết kiến trúc đơn giản mà tinh tế, kết hợp với các yếu tố tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và hài hòa cho cả gia đình. Kiến trúc mặt tiền có điểm nhấn ở hệ cửa kính khung nhôm cao cấp, giúp tận dụng nguồn sáng và gió trời vào bên trong.

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng 4 phòng ngủ có gara

Phong cách tân cổ điển cho mẫu nhà vuông 2 tầng có gara thể hiện qua từng chi tiết trang trí tỉ mỉ ở mặt tiền và sảnh chính. Ngôi nhà mang nét đẹp bề thế, gây ấn tượng mạnh mẽ với hệ mái vòm cao cấp và cửa sổ uốn cong, tạo ra vẻ sang trọng. Các đường nét kiến trúc đối xứng giúp ngôi nhà trở nên cân đối và hài hòa.

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng có sân vườn với ban công rộng

Nhà vườn 8x9m 2 tầng mái nhật có ban công rộng ở tầng 2, tạo thêm không gian thư giãn cho gia đình. Với sự kết hợp giữa màu sơn trắng và gỗ tự nhiên, ngôi nhà mang đến vẻ hài hòa và gần gũi. Ban công thiết kế mở giúp tối ưu không gian để trồng cây xanh, mang đến bầu không khí trong lành và thư thái.

Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng 2 mặt tiền thoáng mát

Thiết kế nhà vuông 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại với 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho những gia đình yêu thích phong cách trẻ trung. Các đường nét mạnh mẽ và màu sắc trung tính tạo nên không gian bề thế. Hệ thống cửa kính lớn ở tầng 2 kết hợp cùng ban công rộng rãi cho phép tận hưởng không gian xanh.

Xem thêm: Mẫu nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh hiện đại 192.5m2 HNPKT19

Nguyên tắc bố trí phong thủy nhà vuông 8x9m 2 tầng

Tổng quan phong thuỷ nhà vuông 8x9m

Về hình dáng vuông vức

Nhà vuông 8x9m 2 tầng là một lựa chọn khá phổ biến và có nhiều ưu điểm về mặt phong thủy. Với diện tích 72m2 mỗi tầng, đây là kích thước lý tưởng cho gia đình từ 4-5 người, vừa đủ không gian sinh hoạt mà không quá rộng gây lãng phí. Hình dạng vuông vắn tạo nên sự cân bằng và ổn định trong việc vận hành năng lượng, phù hợp với nguyên lý “thiên viên địa phương” (trời tròn đất vuông) trong phong thủy cổ đại.

Về mặt thiết kế, nhà vuông có ưu thế trong việc phân chia không gian hợp lý và linh hoạt. Các phòng có thể được bố trí đối xứng, tạo sự hài hòa và cân bằng trong tổng thể. Điều này cũng giúp việc điều phối các luồng khí trong nhà được thuận lợi hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý tránh tạo ra các không gian chết hoặc góc khuất, đặc biệt là ở các góc nhà, vì những khu vực này có thể làm ứ đọng năng lượng xấu.

Về chiều cao

Với chiều cao 2 tầng, ngôi nhà có thể tận dụng tốt nguyên lý “thiên địa nhân” trong phong thủy, trong đó tầng 1 đại diện cho “địa” (đất) – nơi sinh hoạt chung, tiếp khách; tầng 2 đại diện cho “thiên” (trời) – không gian riêng tư, nghỉ ngơi. Sự phân tầng này cũng tạo ra một trục thẳng đứng giúp năng lượng lưu thông tốt từ dưới lên trên, đặc biệt khi có cầu thang được bố trí hợp lý.

Xem thêm: Bảng giá thiết kế nhà theo phong thuỷ trọn gói 2024

Thách thức trong thiết kế nội thất

Tuy nhiên, thách thức lớn nhất của nhà vuông 8x9m là việc đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên cho các khu vực trung tâm. Do đó, việc bố trí cửa sổ, giếng trời hoặc không gian thông tầng cần được cân nhắc kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế. Ngoài ra, với diện tích này, việc tận dụng không gian một cách thông minh và đa năng cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt mà vẫn giữ được các nguyên tắc phong thủy cơ bản.

Chia sẻ kinh nghiệm bố trí phong thuỷ nhà vuông 2 tầng mặt tiền 8m

Bố trí hướng nhà và cửa chính

Chọn hướng nhà:

• Theo Bát trạch, mỗi người có 4 hướng tốt và 4 hướng xấu dựa vào năm sinh
• Ví dụ: người sinh năm Canh Thìn hợp các hướng: Nam (Sinh Khí), Bắc (Thiên Y), Đông (Diên Niên), Đông Nam (Phục Vị)
• Nếu không thể chọn hướng nhà theo tuổi, ưu tiên hướng Nam vì đây là hướng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, tránh gió lạnh mùa đông nhưng vẫn mát mẻ vào mùa hè

Cửa chính:

• Kích thước cửa nên rộng 1.2-1.4m, cao 2.2-2.4m
• Tránh đặt cửa đối diện với:
  • Ngõ cụt
  • Cột điện
  • Góc nhọn của nhà khác
  • Đường thẳng tạo “sát khí”

Bố trí phong thuỷ tầng 1

Phòng khách:

• Vị trí: Nên đặt phía trước nhà hoặc trung tâm
• Diện tích khoảng 20-25m2 để đủ không gian tiếp khách
• Cửa phòng khách nên mở vào trong theo chiều kim đồng hồ
• Bàn ghế nên đặt theo hình chữ U hoặc L
• Tránh kê ghế sofa quay lưng về cửa chính

Bếp:

• Vị trí tốt nhất là phía sau nhà (theo nguyên lý “tiền điện hậu trù”)
• Hướng bếp:
  • Người nấu không quay lưng về cửa
  • Bếp không đối diện trực tiếp với cửa chính
  • Tránh đặt bếp đối diện với nhà vệ sinh
• Màu sắc:
  • Nên dùng màu trắng, vàng nhạt, xanh lá
  • Tránh màu đen vì khắc với hỏa (bếp)

Xem thêm: Cách đặt hướng cầu thang theo phong thủy mang lại tài lộc

Bố trí phong thuỷ tầng 2

Phòng ngủ chính:

• Vị trí: Nên đặt ở hướng tốt nhất theo tuổi chủ nhà
• Giường ngủ:
  • Không kê sát cửa sổ (tránh gió lùa)
  • Đầu giường tựa vào tường chắc chắn
  • Tránh đặt dưới xà ngang
  • Nên có không gian trống 2 bên giường
• Cửa sổ: Đảm bảo ánh sáng tự nhiên nhưng không chói

Phòng ngủ phụ:

• Nên bố trí cùng phía với phòng ngủ chính
• Đảm bảo khoảng cách hợp lý với nhà vệ sinh
• Tránh đặt trực tiếp trên bếp

Vị trí cầu thang nhà vuông 2 tầng theo phong thuỷ

Vị trí đặt cầu thang:

• Vị trí đặt cầu thang nên đặt sát tường để tiết kiệm diện tích, tạo sự vững chãi và dễ bố trí nội thất
• Tránh đặt ở trung tâm nhà vì dễ ảnh hưởng đến sự thoáng khí trong nhà, chiếm nhiều diện tích và khó bố trí các phòng khác.

Thiết kế cầu thang:

• Chiều rộng tối thiểu 1m
• Bậc thang:
  • Chiều cao 15-17cm
  • Chiều rộng 25-30cm
  • Số bậc nên là số lẻ
• Nên có lan can chắc chắn
• Ánh sáng đầy đủ để đảm bảo an toàn

Các lưu ý về phong thuỷ nhà 8x9m khác

Về ánh sáng

• Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ
• Bố trí đèn điện hợp lý cho từng không gian
• Tránh các góc tối trong nhà

Về thông gió

• Thiết kế cửa sổ đối lưu
• Tạo khoảng không gian thông thoáng
• Lắp quạt thông gió nếu cần thiết

Về màu sắc

• Tường nên sơn màu sáng để tăng không gian
• Phòng khách: Màu trung tính, ấm áp
• Phòng ngủ: Màu nhẹ nhàng, thư giãn
• Bếp: Màu sáng, năng động

Bố trí nội thất nhà vuông 8x9m 2 tầng

Thiết kế nội thất nhà vuông 2 tầng mặt tiền 8m cần chú ý đến sự nhất quán và tối ưu hóa không gian. Cách sắp xếp khoa học sẽ mang lại cảm giác thoải mái, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Phân bổ diện tích các phòng thiết kế nhà đẹp 8x9m 2 tầng hình vuông:

Mặt bằng tầng 1:

• Phòng khách: 24m2
• Phòng bếp và phòng ăn: 20m2
• Nhà vệ sinh: 4m2
• Cầu thang: 8m2
• Sân trong: 16m2

Xem thêm: Quy trình và bảng giá xây nhà chìa khoá trao tay 2024

Mặt bằng tầng 2:

• 2 phòng ngủ: 40m2
• Phòng thờ: 12m2
• Nhà vệ sinh: 4m2
• Cầu thang: 8m2
• Ban công: 8m2

Tỷ lệ diện tích các không gian:

• Không gian sinh hoạt chung: 35%
• Không gian nghỉ ngơi: 30%
• Không gian phụ trợ: 20%
• Không gian thông tầng: 15%

Hệ số sử dụng đất của thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng đạt 85%. Con số này thể hiện việc tận dụng tốt diện tích đất xây dựng theo quy chuẩn hiện hành.

Nội thất phòng ngủ

Thiết kế phòng ngủ rộng rãi với nội thất đơn giản, sử dụng đèn trang trí nhẹ nhàng để tạo không gian ấm cúng. Việc lựa chọn rèm cửa sáng màu giúp căn phòng thêm thoáng đãng, tạo cảm giác thoải mái, thư giãn.

Nội thất phòng khách và bếp

Phòng khách liên thông với bếp là xu hướng phổ biến trong thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng. Bố trí bàn ăn ở giữa tạo sự tiện lợi, hài hòa. Việc sử dụng giếng trời và cây xanh quanh khu vực bếp mang đến không gian thoáng đãng, tươi mát cho ngôi nhà.

Nội thất phòng thờ

Thiết kế phòng thờ trang nghiêm, đảm bảo đủ ánh sáng và bố trí phù hợp phong thủy. Không gian này được đặt ở vị trí yên tĩnh, mang lại sự thanh tịnh và thể hiện lòng thành kính của gia chủ.

Xem thêm: Thiết kế nội thất Indochine Xanh Villa 11m x 21m HNPNT01

Chi phí xây nhà vuông 2 tầng 8x9m bao nhiêu tiền?

Trong quá trình lập kế hoạch thiết kế nhà vuông 2 tầng 8×9, chi phí vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng. Tùy vào nhu cầu, người dùng có thể chọn các phân khúc vật liệu như phổ thông, cao cấp, hay siêu cao cấp.

• Với vật liệu phổ thông, mức chi phí dao động từ 4.200.000 – 4.800.000 đồng/m2.
• Đối với vật liệu cao cấp, chi phí khoảng 5.200.000 – 6.200.000 đồng/m2.
• Phân khúc siêu cao cấp sẽ có mức giá cao hơn, trên 6.200.000 đồng/m2.

Việc lựa chọn vật liệu phù hợp giúp quản lý ngân sách hiệu quả và đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình nhà ở.

Dự toán giá xây nhà vuông 8x9m 2 tầng

Để hoàn thiện nhà vuông 2 tầng 8x9m đẹp vững chắc, các khoản chi phí dự toán bao gồm:

• Chi phí nhân công: 950.000 – 1.300.000 đồng/m2
• Chi phí vật liệu thô: 2.800.000 – 3.200.000 đồng/m2
• Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.200.000 – 1.500.000 đồng/m2

Dựa vào dự toán trên, tổng chi phí xây dựng ước tính từ 950 triệu – 1.15 tỷ đồng, dựa vào mức giá thị trường ở từng địa phương. Đây là mức chi phí giúp gia chủ hình dung được tổng thể tài chính cần chuẩn bị trước khi tiến hành xây dựng.

Cách tính chi phí xây nhà vuông 2 tầng

Công thức tính chi phí xây nhà 8x9m 2 tầng:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng x Diện tích xây dựng

Trong đó:

• Đơn giá xây dựng thô từ 3.800.000 – 5.800.000 đồng/m2
• Đơn giá trọn gói từ 4.800.000 – 6.500.000 đồng/m2

Những con số này sẽ thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế, mức độ hoàn thiện, và lựa chọn vật liệu của gia chủ.

Cách tính diện tích xây dựng:

Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà 2 tầng 8x9m.

• Diện tích đất xây dựng thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng có tổng diện tích 72m2.
• Phần móng chiếm 45% diện tích sàn tương đương 36m2.
• Diện tích sàn tầng 1 xây dựng trọn vẹn 72m2.
• Diện tích sàn tầng 2 cũng 72m2.
• Phần mái bằng diện tích móng là 36m2.

Cụ thể:

• Diện tích đất: 8m x 9m = 72m2
• Diện tích móng: 72m2 x 45% = 36m2
• Diện tích sàn tầng 1: 8m x 9m = 72m2
• Diện tích sàn tầng 2: 8m x 9m = 72m2
• Diện tích mái: 72m2 x 45% = 36m2
• Tổng diện tích xây dựng: 36 + 72 + 72 + 36 = 216m2

Ví dụ tính chi phí thi công thiết kế nhà vuông 8x9m với 2 tầng:

Với tổng diện tích 216m2, chi phí xây dựng thô mẫunhà vuông 8x9m 2 tầng là: 216m2 x 3.200.000 đồng = 691.200.000 đồng.

Đối với gói xây dựng trọn gói, chi phí sẽ là 216m2 x 4.800.000 đồng = 1.036.800.000 đồng.

Dựa trên các yếu tố trên, chi phí xây nhà vuông 8x9m 2 tầng dự kiến bao gồm phần thô 691.200.000 đồng và chi phí hoàn thiện 345.600.000 đồng, tổng dự kiến 1.036.800.000 đồng.