Thông tin công trình:
Thông tin chi tiết:
Kết hợp nhà ở và kinh doanh trong cùng một công trình không chỉ là xu hướng mà còn là một giải pháp thông minh cho nhiều gia đình hiện đại. Bằng cách tận dụng tối đa diện tích đất, bạn không chỉ có một nơi để sinh sống mà còn tạo ra nguồn thu nhập ổn định. Tuy nhiên, để thành công, việc thiết kế và bố trí không gian phải được cân nhắc kỹ lưỡng. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về lợi ích và các phương án thiết kế với mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh mặt tiền 11.7m sâu 14.7m HNPKT24 trong bài viết dưới đây.
Ý tưởng và phương án thiết kế nhà đẹp 2 tầng kết hợp kinh doanh HNPKT24
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh 2 tầng hiện đại 166m2 được khai triển dựa trên các nguyên tắc kiến trúc và chiến lược kinh doanh quan trọng theo nguyện vọng và tầm nhìn của chủ đầu tư cô Lan đến từ Thái Nguyên:
Tối ưu hóa không gian đô thị:
- Tận dụng tối đa diện tích 166m2 trên khu đất hình chữ nhật.
- Áp dụng nguyên tắc thiết kế đa chức năng để kết hợp không gian thương mại và sinh hoạt.
Đáp ứng yêu cầu thương hiệu Vietcombank:
- Sử dụng kiến trúc biểu tượng để tạo nhận diện thương hiệu mạnh mẽ.
- Tích hợp màu sắc và logo đặc trưng của Vietcombank vào thiết kế tổng thể.
Áp dụng nguyên lý thiết kế bền vững:
- Sử dụng vật liệu địa phương và thân thiện với môi trường.
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió để giảm tiêu thụ năng lượng.
Đảm bảo tính linh hoạt và khả năng mở rộng:
- Thiết kế không gian mô-đun cho phép dễ dàng thay đổi bố cục trong tương lai.
- Dự trù khả năng mở rộng theo chiều dọc nếu cần thiết.
Đặc trưng kiến trúc thiết kế nhà kết hợp kinh doanh 2 tầng chi nhánh Vietcombank Thái Nguyên
Kết cấu và vật liệu
- Khung kết cấu: Sử dụng hệ thống khung bê tông cốt thép để đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực cho mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng hiện đại ở Thái Nguyên.
- Tường: Kết hợp giữa tường gạch truyền thống và tường kính cường lực tại mặt tiền.
- Sàn: Sử dụng sàn bê tông đúc sẵn để rút ngắn thời gian thi công và tăng độ cứng cho công trình.
Thiết kế mặt đứng
- Mặt tiền: Áp dụng nguyên lý tỷ lệ vàng trong bố cục, tạo sự cân đối và hài hòa cho mặt tiền thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh.
- Kính: Sử dụng kính Low-E hai lớp để cách nhiệt và giảm tiếng ồn từ bên ngoài.
- Mái che: Thiết kế mái đua bằng kim loại nhẹ, tích hợp hệ thống chiếu sáng LED.
Hệ thống kỹ thuật
- Điều hòa: Lắp đặt hệ thống VRV cho phép điều chỉnh nhiệt độ riêng biệt cho từng khu vực trong thiết kế nhà mặt phố kinh doanh 2 tầng HNPKT24.
- Chiếu sáng: Kết hợp đèn LED tiết kiệm năng lượng và hệ thống cảm biến chuyển động.
- An ninh: Tích hợp camera AI và hệ thống kiểm soát truy cập thông minh.
Mặt bằng công năng thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh 2 tầng
Tầng 1 – Khu vực giao dịch ngân hàng
Diện tích: 166m2
Chiều cao trần: 3.6m, tạo cảm giác thoáng đãng và chuyên nghiệp
Bố trí mặt bằng công năng tầng 1:
- Sảnh chờ (40m2): Trang bị ghế ngồi thoải mái và màn hình thông tin
- Quầy giao dịch (50m2): Thiết kế theo mô hình mở, tăng tương tác với khách hàng
- Khu vực ATM (20m2): Bố trí riêng biệt, hoạt động 24/7
- Phòng kho và két an toàn (30m2): Áp dụng công nghệ bảo mật cao cấp
- Khu vực nhân viên (26m2): Bao gồm phòng nghỉ và khu vực làm việc
Tầng 2 – Khu vực văn phòng và sinh hoạt
Diện tích: 166m2
Chiều cao trần: 3.2m
Bố trí mặt bằng công năng tầng 2:
- Phòng làm việc chung (60m2): Thiết kế mở, linh hoạt
- Phòng họp (30m2): Trang bị hệ thống hội nghị truyền hình
- Phòng giám đốc (25m2): Bao gồm khu vực làm việc và tiếp khách
- Khu vực sinh hoạt chung (40m2): Bếp, phòng ăn và khu vực thư giãn
- Nhà vệ sinh và khu vực phụ trợ (11m2)
Các giải pháp thiết kế đặc biệt cho thiết kế nhà mặt phố kết hợp kinh doanh
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế giếng trời trung tâm để đưa ánh sáng vào sâu bên trong tòa nhà. Thi công cửa sổ cao tại tầng 2 để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho khối văn phòng.
- Thông gió và kiểm soát nhiệt: Áp dụng nguyên lý thông gió chéo để tối ưu lưu thông không khí. Lựa chọn kính phản quang để giảm nhiệt từ bên ngoài cho 2 tầng nhà phố kết hợp kinh doanh.
Hồ sơ bản vẽ thiết kế mẫu nhà kết hợp kinh doanh 2 tầng chi tiết
Hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh là tập hợp các tài liệu kỹ thuật chi tiết, đầy đủ thông tin về công trình, từ khâu thiết kế đến thi công. Bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh sẽ giúp đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo ý tưởng ban đầu, chất lượng và tiết kiệm chi phí.
Thông thường, bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:
Bản vẽ mặt bằng tổng thể (tỷ lệ 1:100):
- Thể hiện vị trí công trình trên lô đất
- Chỉ rõ hướng, đường ranh giới và các công trình lân cận
Bản vẽ mặt bằng từng tầng (tỷ lệ 1:50):
- Chi tiết bố trí nội thất và kích thước các phòng
- Thể hiện vị trí cửa, cầu thang và các thiết bị cố định
Bản vẽ mặt đứng (tỷ lệ 1:50):
- Mặt đứng chính và mặt đứng bên
- Chi tiết về vật liệu hoàn thiện và màu sắc
Bản vẽ mặt cắt (tỷ lệ 1:50):
- Mặt cắt dọc và mặt cắt ngang
- Thể hiện chi tiết kết cấu và độ cao các tầng
Bản vẽ chi tiết kết cấu:
- Chi tiết móng, cột, dầm và sàn
- Thông số kỹ thuật về cốt thép và bê tông
Bản vẽ hệ thống kỹ thuật:
- Sơ đồ hệ thống điện, nước, điều hòa và PCCC
- Chi tiết đường ống và vị trí thiết bị
Bản vẽ 3D và phối cảnh:
- Hình ảnh 3D ngoại thất và nội thất
- Phối cảnh tổng thể và các góc nhìn quan trọng
Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại HNPKT24 tích hợp công năng thương mại và không gian làm việc trong một bản thiết kế. Bằng cách áp dụng các nguyên lý kiến trúc tiên tiến và công nghệ mới nhất, công trình mẫu nhà đẹp không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại của Vietcombank mà còn có khả năng thích ứng với những thay đổi trong tương lai.
Xem thêm: Nhà phố tân cổ điển 4 tầng mái thái 89.5m2 HNPKT16
- Dự toán xây nhà 100m2 cần bao nhiêu gạch? Cách tính khối lượng vật liệu
- Sinh năm Đinh Sửu 1997 xây nhà năm 2025 liệu có nên không?
- 67+ Mẫu thiết kế căn hộ mini 15m2 đẹp cao cấp và thông thoáng
- Không gian sống thoải mái trong mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp ở nông thôn
- Tổng hợp các mẫu biệt thự sân vườn mái thái được ưa chuộng nhất 2025
