Hướng dẫn thủ tục mượn tuổi làm nhà đầy đủ cho năm 2025

Gia đình bạn đang có nhu cầu muốn xây nhà nhưng gia chủ lại không hợp tuổi trong năm đó? Mượn tuổi làm nhà chính là giải pháp phổ biến được nhiều người chọn lựa để tránh những điều không may mắn. Vậy khi mượn tuổi xây nhà cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Hãy cùng Kiến trúc HNP khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.

Ý nghĩa của việc xem tuổi làm nhà

Theo quan niệm phong thủy, tuổi làm nhà của gia chủ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe, tài lộc và vận may của cả gia đình. Nếu chọn được tuổi hợp, gia đình sẽ xây được một mẫu nhà đẹp, gặp nhiều may mắn, thịnh vượng. Ngược lại, nếu phạm phải tuổi kỵ, gia chủ có thể gặp nhiều rủi ro, bệnh tật, thậm chí ảnh hưởng đến tính mạng.

Các yếu tố cần xem khi chọn tuổi làm nhà

Hạn Tam Tai

Hạn Tam Tai là tai họa xảy ra trong ba năm liên tiếp. Theo quan niệm xưa, cứ 12 năm sẽ có 3 năm gặp hạn Tam Tai. Trong thời gian này, gia chủ nên tránh xây nhà để không gặp rủi ro. Các tuổi và năm gặp hạn Tam Tai:

• Tuổi Thân, Tý, Thìn gặp hạn vào các năm Dần, Mão, Thìn.
• Tuổi Dần, Ngọ, Tuất gặp hạn vào các năm Thân, Dậu, Tuất.
• Tuổi Tỵ, Dậu, Sửu gặp hạn vào các năm Hợi, Tý, Sửu.
• Tuổi Hợi, Mão, Mùi gặp hạn vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi.

Hạn Hoang Ốc

Hạn Hoang Ốc liên quan đến việc xây nhà phạm phải cung xấu, ảnh hưởng đến sức khỏe và công việc của gia chủ. Hoang Ốc được chia thành 6 cung:

• Nhất Cát: Tốt
• Nhì Nghi: Tốt
• Tam Địa Sát: Xấu
• Tứ Tấn Tài: Tốt
• Ngũ Thọ Tử: Xấu
• Lục Hoang Ốc: Xấu

Hạn Kim Lâu

Hạn Kim Lâu là tai họa xảy ra với gia chủ, vợ con, hoặc vật nuôi. Cách tính hạn Kim Lâu: Lấy tuổi mụ chia cho 9, nếu dư 1, 3, 6, 8 thì phạm Kim Lâu. Mỗi số dư có ý nghĩa khác nhau:

• Dư 1: Kim lâu thân (hại cho bản thân)
• Dư 3: Kim lâu thê (hại cho vợ)
• Dư 6: Kim lâu tử (hại cho con)
• Dư 8: Kim lâu súc (hại cho vật nuôi)

Có nên mượn tuổi làm nhà?

Theo quy luật phong thủy, ngũ hành thì căn cứ vào năm cụ thể, gia chủ không hợp tuổi để xây nhà thì hoàn toàn có thể mượn tuổi của người khác để làm nhà. Điều này là nên làm và rất tốt trong việc mang lại may mắn cho gia đình gia chủ.

Quá trình gia chủ mượn tuổi làm nhà thực chất là một hình thức giả bán nhà đất cho người được mượn tuổi. Sau khi công trình hoàn thiện sẽ làm thủ tục để chuộc lại. Để mọi chuyện diễn ra thuận lợi, các thủ tục cần được diễn ra công khai, rõ ràng và minh bạch để tránh sai sót về sau.

Hướng dẫn mượn tuổi làm nhà

Nếu gia chủ không hợp tuổi để làm nhà, có thể mượn tuổi của người khác. Quy trình mượn tuổi:

• Làm giấy tờ bán nhà tượng trưng cho người mượn tuổi.
• Người mượn tuổi khấn vái và động thổ thay gia chủ.
• Trong thời gian làm lễ, gia chủ phải tránh xa khu vực hành lễ.
• Các công đoạn như đổ mái, nhập trạch cũng phải do người mượn tuổi thực hiện.
• Làm giấy tờ mua lại nhà với giá cao hơn sau khi hoàn thành.

Thủ tục mượn tuổi làm nhà

Khi mượn tuổi làm nhà, gia chủ và người cho mượn tuổi cần làm giấy mượn tuổi để dâng lên thần linh. Trong các buổi lễ quan trọng như động thổ, đào móng, cất nóc, người cho mượn tuổi sẽ làm lễ thay gia chủ. Gia chủ chỉ trở lại khi buổi lễ hoàn tất.

B1: Chuẩn bị giấy tờ

• Gia chủ soạn một giấy bán nhà đất (tượng trưng) với người được mượn tuổi để làm lễ dâng lên thần linh. Trong giấy này sẽ có đầy đủ thông tin, xác nhận của cả gia chủ và người được mượn tuổi. Khi ngôi nhà xây dựng xong sẽ là của người đưcọ mượn tuổi (cũng là ý nghĩa tượng trưng).

B2: Làm lễ động thổ

• Khi làm lễ động thổ, người được mượn tuổi sẽ đứng ra thay chủ nhà để làm lễ, khấn vái trước sự chứng kiến của các vị thần linh. Tiếp đó động thổ thì người này sẽ cuốc từ 5 -7 cái xuống đất để tượng trưng và thông báo cho thổ địa. Trong suốt quá trình làm lễ đến khi kết thúc. Chủ nhà phải tránh đi nơi khác, xong việc mới được trở về.

B3: Làm lễ cất nóc, đổ mái, nhập trạch

• Tương tự động thổ, những lễ đổ mái, cất nóc và nhập trạch thì người được mượn tuổi cũng phải thay chủ nhà để làm lễ và khấn vái. Chủ nhà cũng phải tránh mặt đến khi buổi làm lễ kết thúc.

B4: Chuộc nhà

• Sau khi các thủ tục trên hoàn tất, gia chủ và người được mượn tuổi sẽ tiếp tục làm giấy tờ mua bán lại căn nhà mà trước đó đã bán. Đây cũng là một thủ tục tượng trưng mà gia chủ sẽ mua lại căn nhà với giá cao hơn ban đầu đã bán từ người được mượn tuổi.

B5: Làm lễ nhập trạch

• Bước cuối cùng, gia chủ làm thêm 1 lễ nhập trạch cho gia đình mình và chuyển đến sống, sinh hoạt một cách bình thường. Mọi quá trình diễn ra thuận lợi thì chắc chắn gia chủ sẽ có nhiều điều may mắn trong cuộc sống.

Những điều kiêng kỵ khi mượn tuổi xây nhà

• Không mượn tuổi của người đang chịu vận hạn: Người được chọn để mượn tuổi không nên là người đang phạm vào các hạn Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc. Bởi vì những người này đang gặp những vận hạn không tốt trong năm, nếu mượn tuổi của họ thì có thể ảnh hưởng không tốt đến gia chủ và công trình xây dựng.
• Không mượn tuổi của người đang có tang: Theo quan niệm tâm linh, những người đang trong thời gian tang gia thường sẽ mang theo những năng lượng không tốt. Nếu mượn tuổi của những người này để xây nhà thì có thể ảnh hưởng đến vận may, tài lộc của gia chủ.
• Tránh mượn tuổi của người đã cho mượn tuổi làm nhà trước đó: Nếu người được mượn tuổi đã từng cho người khác mượn tuổi làm nhà trước đó mà ngôi nhà đó vẫn chưa hoàn thiện hoặc gặp nhiều trắc trở thì việc mượn tuổi của họ cho gia chủ mới có thể dẫn đến những điều không tốt đẹp. Vận may của gia chủ có thể bị ảnh hưởng, gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.
• Không mượn tuổi chỉ để sửa nhà: Việc mượn tuổi bao gồm nhiều thủ tục lễ nghi phức tạp, tốn kém chi phí. Sửa nhà chỉ thay đổi một số chi tiết nhỏ trong kết cấu nhà, không ảnh hưởng đến tổng thể ngôi nhà, không động thổ. Do đó, việc mượn tuổi cho việc sửa nhà là không cần thiết.

Lưu ý khi mượn tuổi làm nhà

• Nên mượn tuổi của nam giới, người có tuổi lớn hơn gia chủ càng tốt: Nam giới thường được xem là trụ cột của gia đình, tượng trưng cho sức mạnh và sự vững chãi. Người nam tuổi lớn hơn gia chủ thường có nhiều kinh nghiệm sống phong phú và vận khí tốt hơn. Do đó, mượn tuổi của nam giới tuổi lớn hơn gia chủ được cho là sẽ giúp ngôi nhà mới trở nên vững chắc, kiên cố và may mắn hơn.
• Nên chọn người trong gia đình, người thân thiết, và hợp tuổi: Những người được gia chủ chọn để mượn tuổi tốt nhất nên là những người trong gia đình, có tuổi hợp với tuổi của gia chủ theo quy luật ngũ hành tương sinh. Tiếp đến có thể xem xét đến những mối quan hệ họ hàng gần hoặc bạn bè thực sự thân thiết. Bởi việc mượn tuổi trong quá trình xây nhà diễn ra qua nhiều bước và thủ tục khá phức tạp. Vì thế, chỉ có những người quen biết và thực sự thân mật với gia chủ thì mọi chuyện mới diễn ra thuận lợi và tránh được những rắc rối không đáng có.

Thủ tục về nhà mới khi mượn tuổi

Sau khi hoàn thành ngôi nhà, gia chủ cần làm thủ tục nhập trạch và chuộc nhà. Người cho mượn tuổi sẽ thực hiện các nghi thức cúng bái thần linh. Gia chủ cần chuẩn bị các vật dụng như gương soi, gạo, nước, bát nhang, chăn nệm, bếp lửa đang cháy từ nhà cũ, đồ gốm hoặc tranh thêu. Người vợ tay cầm gương soi bước vào nhà đầu tiên, tiếp theo là gia chủ với bát nhang tổ tiên, sau đó là các con mang bếp lửa, gạo, nước, chăn đệm.

Thủ tục trả lễ mượn tuổi làm nhà gồm các bước sau:

• Có mặt đầy đủ các thành viên trong gia đình.
• Người cho mượn tuổi thực hiện các thủ tục như thắp hương, khấn vái tổ tiên.
• Làm giấy tờ mua lại nhà tượng trưng với giá cao hơn.
• Gia chủ làm lễ nhập trạch mới, chuyển đồ đạc vào nhà mới, thắp hương và khấn vái thần linh.