Từ xưa, việc xây dựng thiết kế nhà là một sự kiện lớn lao, thậm chí được coi là đại sự đời người. Bởi vậy, người xưa thường rất cẩn trọng trong khâu tính toán, xem tuổi và chọn ngày tốt để khởi công xây dựng ngôi nhà mới. Một trong những phương pháp phổ biến được coi là giải quyết triệt để vấn đề tuổi làm nhà không tốt chính là mượn tuổi người khác.
Nếu gia chủ đang tính đến việc mượn tuổi làm nhà người trên 70 tuổi để xây nhà mới, thì đây là một lựa chọn rất đáng để cân nhắc vì nhiều lý do.

Vì sao nên mượn tuổi người trên 70 tuổi khi xây nhà?
Theo quan niệm dân gian, người cao tuổi, đặc biệt là những người trên 70 tuổi, được xem là những người có phúc đức và kinh nghiệm sống phong phú. Việc mượn tuổi của họ để làm nhà được cho là sẽ mang lại may mắn và phúc đức cho gia chủ.
Người cao tuổi thường được coi trọng và tôn kính trong gia đình, họ là trụ cột tinh thần và là nguồn tri thức quý báu. Do đó, xin “vía” mượn tuổi của người cao tuổi để làm việc đại sự như xây nhà cũng được xem là điềm lành, giúp gia chủ nhận được sự phù trợ về tinh thần và phong thủy, mang lại nhiều thuận lợi trong cuộc sống và sự nghiệp.
Hầu hết các gia đình đều ưu tiên mượn tuổi làm nhà của người cao tuổi, nhất là người trên 70 tuổi. Nếu trong gia tộc không có họ hàng trên 70 tuổi đáp ứng đủ điều kiện, thì gia chủ có thể cân nhắc mượn tuổi của người trẻ hơn – miễn là họ hợp tuổi làm nhà.

Những yếu tố cần xem xét khi mượn tuổi làm nhà
Mua đất, xây nhà là việc hệ trọng của cả đời người. Trước khi thực hiện trong năm 2024, gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng yếu tố phong thủy để đón may mắn, tài lộc dồi dào. Theo quan niệm phong thủy, việc xem tuổi làm nhà, mua bất động sản nhằm chọn được thời điểm tương hợp để thuận buồm xuôi gió và né các thời điểm tương khắc để tránh cản trở.
Tuổi đẹp làm nhà năm 2024 không cần mượn tuổi
Dù ở tuổi trên 70, việc xây nhà vẫn cần phải xem xét tuổi tác để tránh các hạn xấu như Tam Tai, Hoang Ốc, và Kim Lâu. Các hạn này có thể ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe, và hạnh phúc của gia chủ.
Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, năm 2024 những tuổi không phạm vào các hạn Kim Lâu, Hoang Ốc có thể đứng ra động thổ, xây nhà, giúp gia chủ đón nhiều may mắn và tài lộc dồi dào. Cụ thể, các tuổi tốt có thể xây nhà trong năm Giáp Thìn 2024 bao gồm: 1946 (Bính Tuất), 1949 (Kỷ Sửu), 1955 (Ất Mùi), 1957 (Đinh Dậu), 1958 (Mậu Tuất), 1966 (Bính Ngọ), 1967 (Đinh Mùi), 1973 (Quý Sửu), 1982 (Nhâm Tuất), 1985 (Ất Sửu), 1991 (Tân Mùi), 1994 (Giáp Tuất).
Trong khoảng độ tuổi từ 70 đến 79, những tuổi không phạm hạn này trong năm 2024 có thể làm nhà bao gồm các tuổi Bính Tuất (1946), Kỷ Sửu (1949), và Ất Mùi (1955) mà không cần mượn tuổi.
Tuổi phạm Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu năm 2024
Tuổi phạm Tam Tai 2024:
Năm 2024 Giáp Thìn, các tuổi chịu hạn Tam Tai bao gồm:
- Nhóm Thân, Tý, Thìn gặp hạn Tam Tai trong năm Thìn.
- Nhóm Ngọ, Dần, Tuất gặp hạn Tam Tai trong năm Tuất.
- Nhóm Hợi, Mùi, Mão gặp hạn Tam Tai trong năm Mùi.
- Nhóm Tỵ, Dậu, Sửu gặp hạn Tam Tai trong năm Sửu.
Tuổi phạm Kim Lâu 2024:
Năm 2024 Giáp Thìn, hạn Kim Lâu sẽ tác động đến nhiều khía cạnh của cuộc sống. Để tính hạn Kim Lâu, bạn có thể sử dụng cách tính tuổi mụ chia cho 9, phần dư sẽ tương ứng với các hạn như sau:
- Dư 1 là Kim Lâu Thân (bản thân dễ gặp họa)
- Dư 3 là Kim Lâu Thê (người vợ/chồng dễ gặp họa)
- Dư 6 là Kim Lâu Tử (người con dễ gặp họa)
- Dư 8 là Kim Lâu Lục Súc (vật nuôi trong nhà dễ gặp họa).
Các tuổi phạm Kim Lâu năm 2024 gồm: Giáp Ngọ, Bính Thân, Kỷ Hợi, Tân Sửu, Quý Mão, Ất Tỵ, Mậu Thân, Canh Tuất, Nhâm Tý, Giáp Dần, Đinh Tỵ, Kỷ Mùi, Tân Dậu, Quý Hợi, Bính Dần, Canh Ngọ, Nhâm Thân, Ất Hợi, Đinh Sửu, Kỷ Mão, Tân Tỵ, Giáp Thân, Bính Tuất, Mậu Tý.
Tuổi phạm Hoang Ốc 2024:
Ngoài ra, các tuổi phạm hạn Hoang Ốc năm 2024 bao gồm: Bính Thân, Kỷ Hợi, Canh Tý, Nhâm Dần, Ất Tỵ, Mậu Thân, Kỷ Dậu, Tân Hợi, Giáp Dần, Ất Mão, Đinh Tỵ, Mậu Ngọ, Canh Thân, Quý Hợi, Giáp Tý, Bính Dần, Đinh Mão, Kỷ Tỵ, Nhâm Thân, Quý Dậu, Ất Hợi, Bính Tý, Mậu Dần, Tân Tỵ, Nhâm Ngọ, Giáp Thân, Đinh Hợi.

Thủ tục mượn tuổi làm nhà người trên 70 tuổi
Thủ tục mượn tuổi người trên 70 làm nhà cần được thực hiện một cách cẩn thận và chi tiết.
Bước 1: Xem tuổi gia chủ
Trước hết, xác định xem tuổi của gia chủ có phạm phải các hạn xấu như Tam Tai, Kim Lâu, hoặc Hoang Ốc hay không. Nếu tuổi của gia chủ phạm hạn, cần tiến hành mượn tuổi.
Bước 2: Chọn người mượn tuổi
- Người được mượn tuổi cần có sức khỏe tốt, không có tang, và tuổi của họ phải hợp với năm xây nhà.
- Nên chọn người thân quen trong họ nội tộc để dễ dàng trao đổi thủ tục và đảm bảo sự tin tưởng.
- Người được mượn tuổi thường là những người lớn tuổi hơn, có vai vế, làm ăn khấm khá, và gia đình hòa thuận.

Bước 3: Thực hiện thủ tục mượn tuổi
Làm giấy bán nhà:
- Gia chủ làm một giấy bán nhà tượng trưng cho người được mượn tuổi. Đây là một thủ tục tượng trưng để dâng lên thần linh, thể hiện rằng người mượn tuổi là chủ nhà trong thời gian xây dựng.
Lễ động thổ:
- Người mượn tuổi thay mặt gia chủ tiến hành lễ động thổ.
- Người mượn tuổi thực hiện cuốc 5 hoặc 7 nhát cuốc theo hướng đẹp và thích hợp với phong thủy.
- Trong quá trình này, người mượn tuổi đọc bài khấn và cầu nguyện cho công trình được thuận lợi, an khang.
Giấy mua lại nhà:
- Sau khi hoàn thiện thi công xây nhà, người mượn tuổi làm giấy mua lại nhà với giá tượng trưng cao hơn để giao lại cho gia chủ.
- Thủ tục này cũng mang tính tượng trưng, thể hiện sự chuyển giao quyền sở hữu lại cho gia chủ chính thức.
Lễ nhập trạch:
- Khi nhà hoàn thành, gia chủ chọn ngày tốt để làm lễ nhập trạch (lễ vào nhà mới).
- Người vợ (nếu có) tay cầm gương soi bước vào nhà đầu tiên, tượng trưng cho việc dẫn lối cho vận may vào nhà.
- Gia chủ mang bát nhang thờ tổ tiên vào nhà trước tiên.
- Các thành viên khác trong gia đình mang các vật dụng khác vào nhà theo sau.
- Tránh mượn tuổi của người đang chịu tang: Người đang chịu tang thường mang vận khí xấu và sự buồn đau, điều này có thể mang lại sự xui xẻo, bệnh tật hoặc khó khăn cho gia chủ trong quá trình xây dựng và cuộc sống sau này.
- Không mượn tuổi của người đã cho mượn tuổi trước đó: Khi một người đã cho mượn tuổi để làm nhà trước đó, vận khí và may mắn của người đó đã được “chia sẻ” một lần. Nếu tiếp tục cho mượn tuổi, có thể làm giảm vận khí, thậm chí gây xung đột vận khí của cả ba bên: người mượn tuổi đầu tiên, người mượn tuổi mới và gia chủ.
- Chỉ mượn tuổi khi xây nhà mới: Nếu chỉ sửa chữa nhà cửa mà không tác động đến phần đất (ví dụ: sửa mái nhà, sơn lại tường), không cần thiết phải mượn tuổi vì đây không phải là việc động thổ hay khởi công. Mượn tuổi không đúng trường hợp có thể không mang lại hiệu quả mong muốn và làm tăng thêm sự phức tạp không cần thiết trong quá trình sửa chữa nhà cửa.

Thủ tục nhập trạch khi mượn tuổi làm nhà người trên 70
Chuẩn bị lễ vật
- Trầu cau: Thường gồm một vài quả cau và lá trầu.
- Hoa quả: Chọn các loại hoa quả tươi ngon, thường là 5 loại khác nhau.
- Bánh kẹo: Đặt trên bàn thờ để dâng cúng.
- Gạo, muối: Mỗi loại đựng trong một túi nhỏ.
- Nước: Một chai nước sạch.
- Gương soi: Một chiếc gương nhỏ, thường là gương tròn.
- Chăn nệm: Để mang vào nhà mới.
- Bát nhang: Bát nhang mới để đặt trên bàn thờ.
- Bếp lửa đang cháy: Thường là bếp than hoặc bếp củi nhỏ, không dùng bếp điện hoặc bếp ga.
Tiến hành lễ nhập trạch
- Lễ nhập trạch thường diễn ra vào buổi sáng sớm: Chọn ngày giờ tốt theo phong thủy để làm lễ nhập trạch.
- Người mượn tuổi chủ trì lễ: Người mượn tuổi sẽ tiến hành thắp hương khấn vái tổ tiên, thông báo với thần linh và tổ tiên về việc gia chủ chuyển vào nhà mới.
- Thắp hương: Người mượn tuổi sẽ thắp 3 nén hương, cắm vào bát nhang mới trên bàn thờ.
- Khấn vái: Khấn bài cúng nhập trạch, thông báo với thần linh và tổ tiên về việc xây nhà và xin phép đưa gia chủ vào ở.
- Gia chủ làm lễ mua lại nhà: Sau khi người mượn tuổi hoàn tất lễ cúng, gia chủ sẽ làm thủ tục mua lại nhà từ người mượn tuổi.
- Lễ mua lại nhà: Gia chủ chuẩn bị một số tiền tượng trưng để trao lại cho người mượn tuổi. Đây là hành động mang tính tượng trưng, thể hiện việc chuyển giao quyền sở hữu nhà từ người mượn tuổi về cho gia chủ.
- Sắp xếp đồ đạc trong nhà mới:
- Mang các lễ vật vào nhà: Gia chủ sẽ mang bát nhang, gương soi, chăn nệm, và bếp lửa vào nhà trước tiên.
- Gương soi: Người vợ cầm gương soi, tay phải cầm bát nhang tổ tiên, bước vào nhà đầu tiên. Các thành viên khác mang các vật dụng còn lại vào sau.
- Sắp xếp đồ đạc: Sau khi vào nhà, gia chủ và các thành viên trong gia đình sẽ sắp xếp đồ đạc và vật dụng trong nhà mới.
Lưu ý:
- Tuân thủ các bước và lễ vật theo đúng phong thủy để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ và mang lại may mắn cho gia đình.
- Nên tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy để chọn ngày giờ tốt nhất cho lễ nhập trạch.
Việc mượn tuổi làm nhà người trên 70 tuổi không chỉ là một truyền thống văn hóa mà còn mang ý nghĩa tinh thần sâu sắc, giúp gia chủ tránh được những điều không may và mang lại nhiều thuận lợi, phúc đức cho cuộc sống gia đình sau này.
Xem thêm: Những tuổi làm nhà năm 2024 tốt nhất. Cách hoá giải khi không hợp tuổi
- Tuổi Ất Hợi sinh năm 1995 xây nhà năm 2025 được không?
- Biến nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m thành tổ ấm tiện nghi với chi phí hợp lý
- TOP 20 mẫu mặt bằng nhà vườn 2 tầng đầy đủ công năng 2025
- Bảng tính Tam tai, Hoang ốc, Kim lâu năm 2024 Giáp Thìn chi tiết nhất
- 6 Đặc trưng kiến trúc và nội thất phong cách nhiệt đới (Tropical Style)