Thiết kế các mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp chỉ với 1 tỷ

Các mẫu nhà vuông 2 tầng là một trong những thiết kế được ưa chuộng hiện nay nhờ sự cân đối về hình khối và khả năng tối ưu công năng sử dụng. Với kiến trúc vuông vắn, thiết kế nhà vuông hai tầng không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đảm bảo yếu tố phong thủy, tạo nên không gian sống hài hòa và tiện nghi.

Thế nào là nhà vuông 2 tầng?

Nhà vuông là kiểu nhà có thiết kế hình khối vuông vức, cân đối giữa chiều rộng và chiều sâu. Với kết cấu này, nhà vuông đảm bảo được sự hài hòa trong kiến trúc, dễ dàng bố trí công năng và tạo sự thông thoáng tối ưu.

Thiết kế nhà vuông 2 tầng đẹp thường tuân theo nguyên tắc cân đối, hài hòa giữa chiều ngang và chiều sâu, tạo nên một tổng thể kiến trúc vững chãi và thẩm mỹ. Kiểu biệt thự 2 tầng hình vuông thường bao gồm hai tầng, với tầng trệt dành cho không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, và tầng trên dành cho phòng ngủ, phòng làm việc.

Nhà vuông 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc. Theo quan niệm truyền thống, hình khối vuông vắn tượng trưng cho sự ổn định, cân bằng, giúp gia chủ thu hút nguồn năng lượng tích cực. Đây là lý do mẫu nhà vuông hai tầng được nhiều người lựa chọn để xây dựng.

Ưu điểm của nhà vuông đẹp 2 tầng

Kiến trúc nhà vuông 2 tầng mang lại nhiều lợi ích vượt trội, phù hợp với nhu cầu của các gia đình hiện đại:

Hình dáng vuông vắn dễ dàng tối ưu không gian

Với hình khối vuông vắn, các mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2, 90m2, 100m2,… giúp bố trí nội thất một cách khoa học, tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Xây nhà 2 tầng tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà vuông hai tầng thường có quy trình thi công đơn giản, ít phát sinh chi phí so với các kiểu nhà phức tạp khác.

Phong thủy nhà vuông tốt

Hình khối vuông vắn của nhà vuông 2 tầng giúp cân bằng năng lượng, mang lại sự ổn định và may mắn cho gia chủ.

Phù hợp đa dạng phong cách

Từ hiện đại đến cổ điển, mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng gia đình.

Kết cấu dễ dàng mở rộng

Với kết cấu đơn giản, nhà hình vuông 2 tầng có thể dễ dàng cải tạo hoặc mở rộng trong tương lai.

Phù hợp với nhiều diện tích đất

Dù ở thành phố hay nông thôn, các mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp vẫn luôn là sự lựa chọn lý tưởng. Thiết kế vuông vức còn giúp tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với nhiều loại đất khác nhau, từ mẫu nhà vuông 9×10 đến những lô đất có diện tích lớn hơn.

Chia sẻ các mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp nhất 2025 chỉ với 1 tỷ

Thiết kế nhà vuông hai tầng hiện nay thường kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố phong thủy. Các vật liệu như kính, gỗ và bê tông được sử dụng phổ biến, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Trang trí mặt tiền nhà vuông cũng là yếu tố được chú trọng, với các chi tiết như đèn trang trí, tiểu cảnh cây xanh và hệ thống mái thái ấn tượng.

Mẫu nhà vuông 2 tầng cổ điển đẳng cấp

Những đường nét kiến trúc cổ điển uy nghi với mái vòm cong và cột trụ La Mã tạo nên vẻ đẹp quý tộc cho ngôi nhà sang trọng này. Hệ thống lan can, ban công được chạm khắc tinh xảo bằng đá cẩm thạch tôn lên vẻ đẹp bề thế xứng tầm gia chủ thành đạt.

Mẫu nhà vuông 2 tầng tân cổ điển mái thái

Mái thái cao vút kết hợp hài hòa cùng những đường gờ chỉ tân cổ điển tạo nên tổng thể kiến trúc nhà vuông 2 tầng mái thái sang trọng nhưng không kém phần hiện đại. Lắp đặt cửa sổ kính lớn với khung viền trang trí cầu kỳ giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở.

Mẫu nhà vuông 2 tầng 1 tum phong cách Indochine

Mảng xanh được thiết kế xen kẽ tinh tế trong không gian sống với những mái hiên rộng đặc trưng phong cách Đông Dương. Dàn cửa chớp gỗ, tường vàng và gạch bông vintage tạo nên nét hoài cổ sang trọng, mang đến cảm giác thanh bình cho không gian sống.

Mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp hiện đại thiết kế không gian mở

Thiết kế tối giản với những đường thẳng sắc nét cùng mặt tiền kính trong suốt tạo nên không gian sống hiện đại, thông thoáng. Nội thất liền mạch không vách ngăn giữa các phòng tối ưu công năng sử dụng và tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.

Mẫu nhà vuông 2 tầng phong cách Địa Trung Hải kết hợp làm homestay

Gam màu trắng chủ đạo cùng mái vòm đặc trưng vùng biển Địa Trung Hải tạo nên không gian nghỉ dưỡng sang trọng, thu hút du khách. Sân vườn rộng rãi được thiết kế thành khu vực thư giãn ngoài trời với tầm nhìn toàn cảnh thiết kế biệt thự nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải tuyệt đẹp.

Mẫu nhà vuông 2 tầng phong cách Scandinavian

Nội thất gỗ sáng màu kết hợp cùng tường trắng tinh tế tạo nên không gian sống ấm áp theo đúng phong cách Bắc Âu. Cửa sổ lớn đón nắng tự nhiên cùng các chi tiết trang trí tối giản mang đến cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà vuông mái thái 2 tầng ở nông thôn

Mái thái cao vút với độ dốc 30 độ tạo không gian thông thoáng tự nhiên cho ngôi nhà trong điều kiện khí hậu nông thôn. Hệ thống cửa sổ kính lớn bao quanh mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp ở nông thôn giúp đón nắng gió và tầm nhìn toàn cảnh về phía vườn cây xanh mát.

Thiết kế nhà vuông mái nhật 2 tầng có hồ cá Koi

Hồ cá Koi uốn lượn theo lối đi chính tạo nên không gian thiền định đặc trưng của phong cách Nhật Bản. Mái nhà phẳng với phần mái đua rộng cùng khung gỗ tinh tế che nắng hoàn hảo cho khu vực hiên nhà và hồ cá.

Thiết kế nhà vuông mái bằng 2 tầng tối giản có hồ bơi

Hồ bơi mini được đặt song song với phòng khách, tạo hiệu ứng gương nước phản chiếu ấn tượng. Mặt tiền mẫu nhà vuông mái bằng tối giản với các khối hộp đan xen cùng vách kính toàn thân mang đến vẻ đẹp hiện đại và tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế nhà vuông mái lệch 2 tầng đẹp giá rẻ

Mái lệch độc đáo tạo điểm nhấn cho mặt tiền và tối ưu chi phí xây dựng nhà vuông 2 tầng chỉ với 1.2 tỷ đồng. Thiết kế thông minh với giếng trời trung tâm giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập mọi góc nhà.

Thiết kế nhà vuông mái ngói 2 tầng đẹp truyền thống

Mái ngói đỏ truyền thống kết hợp các họa tiết hoa văn gỗ chạm khắc tinh xảo trên đầu cột và đầu hồi. Không gian nội thất với trần cao 3.6m cùng hệ vì kèo gỗ tự nhiên để trần tạo nét đẹp đậm chất Á Đông.

Mẫu thiết kế nhà vuông 9×10 2 tầng

Không gian sinh hoạt chung tầng 1 được thiết kế liên thông với cầu thang hình chữ L giúp tối ưu diện tích và tạo cảm giác rộng rãi cho mẫu nhà vuông 2 tầng 90m2.

Ban công rộng ở tầng 2 được bố trí khéo léo tại phòng ngủ master, vừa tạo điểm nhấn cho mặt tiền vừa đón trọn ánh sáng tự nhiên.

Mẫu thiết kế nhà vuông 10×10 2 tầng

Mặt tiền vuông vắn 10m được trang trí bằng các đường khối hình học hiện đại kết hợp vật liệu kính và gỗ sang trọng tạo điểm nhấn cho tổng quan mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2.

Hệ thống 4 phòng ngủ rộng rãi trên tầng 2 được thiết kế theo phong cách tối giản với đầy đủ phòng tắm riêng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ.

Mẫu thiết kế nhà vuông 8×9 2 tầng

Mặc dù chỉ có diện tích khiêm tốn 72m2 nhưng thiết kế nhà 2 tầng vẫn sở hữu sân vườn nhỏ xinh xắn rộng 8m2 tại tầng 1, tạo không gian thư giãn lý tưởng.

Mặt bằng nội thất thông minh với hệ thống cửa kính lớn và giếng trời trung tâm giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí điện năng.

Mẫu thiết kế nhà vuông mặt tiền 12m 2 tầng

Mặt tiền nhà vuông 2 tầng rộng 12m được tận dụng tối đa với gara ô tô rộng rãi và khu vực tiểu cảnh xanh mát tạo ấn tượng sang trọng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Nội thất được thiết kế theo phong cách không gian mở hiện đại với phòng khách-bếp-ăn liên thông thoáng đãng, phù hợp cho những bữa tiệc gia đình đông đúc.

Mẫu thiết kế nhà vuông rộng 9m dài 15m 2 tầng

Kinh nghiệm xây dựng nhà vuông 2 tầng đẹp tối ưu chi phí

Chọn phong cách thiết kế tiết kiệm

Khi xây dựng nhà vuông 2 tầng, lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

• Phong cách hiện đại: Thiết kế nhà vuông 2 tầng hiện đại thường sử dụng các hình khối vuông vắn, tạo sự cân đối và hài hòa.
• Phong cách tân cổ điển: Mẫu nhà vuông 2 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng, tinh tế nhưng có chi phí xây dựng cao hơn, rất được ưa chuộng bởi giới thượng lưu.
• Phong cách cổ điển: Mang hơi hướng hoàng gia, yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp.

Hiện nay, phong cách hiện đại được ưa chuộng nhất nhờ sự đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại không gian mở giúp tối ưu công năng sử dụng mà còn mang lại nguồn năng lượng tích cực theo quan niệm phong thủy.

Chuẩn bị bản vẽ thiết kế chi tiết

Một bản vẽ thiết kế chuẩn xác không thể thiếu khi xây dựng nhà vuông 2 tầng. Bản vẽ giúp gia chủ và đơn vị thi công hình dung rõ ràng về cấu trúc, kích thước và vật liệu sử dụng. Đặc biệt, bản vẽ chi tiết còn hỗ trợ việc tính toán vật tư, tránh lãng phí và đảm bảo tiến độ thi công.

Gia chủ nên làm việc với kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy để có được thiết kế nhà vuông 2 tầng đẹp vừa hợp lý về công năng, vừa đảm bảo yếu tố phong thủy.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Tối ưu chi phí không đồng nghĩa với việc sử dụng vật liệu kém chất lượng. Gia chủ có thể cân nhắc giữa 3 nhóm vật tư phổ biến:

• Vật tư trung bình khá: 4.500.000 – 5.000.000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 5.500.000 – 6.500.000 đồng/m2
• Vật tư cao cấp: Từ 6.500.000 đồng/m2 trở lên

Gia chủ nên lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho nhà vuông 2 tầng.

Cách tính chi phí xây dựng nhà vuông 2 tầng bao nhiêu trọn gói

Tùy vào diện tích, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng, chi phí xây dựng một mẫu nhà vuông 2 tầng dao động từ 1 tỷ – 1,2 tỷ đồng.

Đơn giá xây dựng 1m2

Chi phí xây nhà vuông hai tầng phụ thuộc vào 2 hình thức thi công chính:

• Đơn giá xây dựng trọn gói: Dao động từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và độ phức tạp của thiết kế.
• Đơn giá nhân công trọn gói: Khoảng 1.000.000 – 1.400.000 đồng/m2.

Xem thêm: Bản vẽ & chi phí xây mẫu nhà vuông 7x10m cho gia đình nhỏ

Dự toán chi phí xây dựng cụ thể

Để tính toán chi phí xây dựng nhà vuông 2 tầng, gia chủ có thể áp dụng công thức đơn giản:

Tổng chi phí = Đơn giá xây dựng x Diện tích xây dựng.

Ví dụ, với mẫu nhà vuông hai tầng có diện tích 80m2:

• Diện tích móng: 40m2 (50% diện tích sàn).
• Diện tích sàn tầng 1: 80m2.
• Diện tích sàn tầng 2: 80m2.
• Diện tích mái: 40m2 (50% diện tích sàn).

=> Tổng diện tích cần tính: 240m2.

Nếu chọn đơn giá xây thô 3.000.000 đồng/m2 (không bao gồm thiết kế và lắp đặt nội thất), tổng chi phí xây thô sẽ là:

• Xây thô: 240m2 x 3.000.000 = 720.000.000 đồng

Nếu chọn đơn giá xây dựng trọn gói 5.000.000 đồng/m2, tổng chi phí xây nhà vuông 2 tầng 80m2 trọn gói sẽ là:

• Xây trọn gói: 240m2 x 5.000.000 = 1.200.000.000 đồng

Như vậy, tổng chi phí trung bình để xây dựng mẫu nhà vuông 2 tầng khoảng 80m2 thường dao động trên 1 tỷ đồng.

Bóc tách chi phí theo hạng mục

Chi phí xây mẫu nhà vuông hai tầng bao gồm nhiều hạng mục như:

• Chi phí nhân công: Khoảng 20-30% tổng chi phí.
• Chi phí vật liệu: Khoảng 50-60% tổng chi phí.
• Chi phí phụ trợ: Bao gồm chi phí thiết kế, giám sát, và các khoản phát sinh khác.

Thực hiện bóc tách chi phí cụ thể từng hạng mục sẽ giúp gia chủ quản lý ngân sách hiệu quả và tránh các khoản phát sinh không cần thiết.

Cách bố trí mặt bằng nhà vuông 2 tầng đẹp tiện nghi

Mặt bằng nhà vuông 2 tầng thường được chia thành các khu vực chính như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, và khu vực sinh hoạt chung.

Mặt bằng tầng 1

• Phòng khách: Được bố trí ngay cửa chính, tạo sự thuận tiện khi tiếp khách.
• Phòng bếp và phòng ăn: Kết hợp thành một không gian mở, giúp tăng tính tương tác giữa các thành viên trong gia đình.
• Phòng ngủ phụ hoặc phòng thờ: Thường được đặt ở cuối nhà, đảm bảo sự yên tĩnh.
• Khu vực vệ sinh: Bố trí gần cầu thang hoặc khu vực sinh hoạt chung để tiện sử dụng.

Xem thêm: 37+ Thiết kế bản vẽ thiết kế nhà vuông 2 tầng 8×10 đẹp nhất 2025

Mặt bằng tầng 2

• Phòng ngủ chính: Thiết kế rộng rãi, kèm theo khu vực vệ sinh riêng để tăng sự tiện nghi.
• Phòng ngủ phụ: Dành cho các thành viên khác trong gia đình.
• Phòng làm việc hoặc phòng đọc sách: Tạo không gian riêng tư cho công việc và học tập.

Các kiến trúc sư thường tận dụng khoảng trống để làm giếng trời, giúp nhà luôn thông thoáng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

Lưu ý khi thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng

• Tối ưu diện tích: Với mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp, cần chú trọng việc phân chia các phòng sao cho hợp lý, tránh lãng phí diện tích.
• Ánh sáng và thông gió: Thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời hoặc ban công để đón ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng.
• Phong thủy: Bố trí cửa chính, cầu thang và các phòng theo hướng tốt, tránh các góc nhọn gây sát khí.

Nhà vuông 2 tầng được thiết kế chủ yếu dựa trên các hình khối vuông vắn như hình vuông, hình chữ nhật. Điều này giúp việc bố trí các phòng chức năng trở nên dễ dàng và linh hoạt hơn. Theo quan niệm phong thủy, mẫu nhà vuông 2 tầng mang lại nguồn năng lượng sinh khí dồi dào, giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, công việc thuận lợi.

Dự toán chi phí kỹ lưỡng, lựa chọn phong cách phù hợp và chuẩn bị bản vẽ thiết kế mẫu nhà đẹp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.