Khao khát sở hữu một ngôi nhà vườn 3 phòng ngủ đẹp và tiện nghi là ước mơ của nhiều người. Không gian sống xanh mát, hòa hợp với thiên nhiên, cùng với sự thoải mái và tiện nghi là những yếu tố quan trọng để tạo nên một tổ ấm lý tưởng.
Tuy nhiên, để thiết kế và xây dựng một ngôi nhà vườn như vậy, việc lên kế hoạch và bố trí mặt bằng là vô cùng quan trọng. Một mặt bằng thiết kế hợp lý sẽ giúp tối ưu hóa không gian, đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về cách thiết kế mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ, từ các nguyên tắc cơ bản đến các mẫu thiết kế đẹp và đa dạng. Cùng Kiến trúc HNP khám phá những ý tưởng và gợi ý để biến ước mơ ngôi nhà vườn của bạn thành hiện thực!

Mặt bằng nhà vườn là gì?
Mặt bằng là một chi tiết quan trọng trong thiết kế và xây dựng. Đối với nhà vườn 3 phòng ngủ, bản vẽ thiết kế mặt bằng giúp thể hiện rõ ràng không gian bên trong ngôi nhà trên một mặt phẳng nằm ngang. Thông qua bản vẽ này, các thông tin về kích thước, diện tích từng phòng và vị trí của các không gian được thể hiện một cách cụ thể và chính xác.
Xem thêm: 51+ Mẫu thiết kế nhà ống 5x18m 2 tầng, 3 tầng đẹp kèm bản vẽ

Bản vẽ nhà vườn 3 phòng ngủ không chỉ dành riêng cho những người có chuyên môn. Những ký hiệu và thông số được trình bày một cách dễ hiểu, giúp người xem nắm bắt được các thông tin cơ bản mà không gặp khó khăn. Bản vẽ mặt bằng là tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng và hoàn thiện không gian nhà ở.

Một mặt bằng nhà vườn đầy đủ thường được chia thành hai khu vực chính:
- Khu vực nhà ở: Bao gồm các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh, và các không gian phụ trợ khác như phòng giặt, kho.
- Khu vực sân vườn: Bao gồm các yếu tố thiên nhiên như cây xanh, hồ nước, tiểu cảnh, và các công trình phụ trợ như hồ bơi, nhà để xe.
Việc phân chia các khu vực này cần đảm bảo sự liên kết chặt chẽ nhưng vẫn tạo nên sự riêng tư cho từng không gian.
Các yếu tố cần thiết trong bản vẽ nhà vườn 3 phòng ngủ
Chi tiết về kích thước và bố trí không gian
- Bản vẽ mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ bao gồm các thông số về kích thước của ngôi nhà, bao gồm chiều dài và chiều rộng của từng phòng.
- Mỗi phòng sẽ được ghi rõ diện tích tính theo đơn vị mét vuông (m2), giúp người xem dễ dàng nắm bắt kích thước thực tế của không gian.
- Các yếu tố như cửa ra vào, cửa sổ, cũng được thể hiện chi tiết trên bản vẽ, giúp hình dung được cách bố trí và di chuyển trong ngôi nhà.
Xem thêm: Top 100 phối cảnh nhà vườn đẹp chuẩn: Tổng quan và chi phí

Bố trí tường, cột và vách ngăn
- Trên bản vẽ mặt bằng nhà vườn, các tường, vách ngăn và cột đều được mô tả rõ ràng.
- Kích thước và chiều dày của tường, vách ngăn được ghi chú cụ thể để đảm bảo sự chính xác trong quá trình thi công.
- Các ký hiệu tường 10, tường 20 cũng xuất hiện trên bản vẽ, giúp phân biệt các loại tường và đảm bảo tính toán kỹ thuật chính xác.

Kí hiệu đồ nội thất và thiết bị kỹ thuật
Ngoài các thông số về kích thước và không gian, bản vẽ mặt bằng công năng nhà vườn 3 phòng ngủ còn chứa các ký hiệu quy ước cho đồ nội thất và thiết bị kỹ thuật trong nhà.
- Các phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ đều được bố trí rõ ràng với các đồ nội thất như giường, bàn, ghế.
- Vị trí cầu thang cũng được đánh dấu để dễ dàng hình dung hướng di chuyển giữa các tầng.

Nguyên tắc phối cảnh mặt bằng nhà vườn phổ biến
Mật độ xây dựng trên mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ cần đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và khuôn viên sân vườn. Các yếu tố cảnh quan như cây cối, hồ nước, thảm cỏ được sắp xếp hợp lý để tạo nên không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Đây là những phương pháp bố trí phù hợp cho những ngôi nhà có diện tích sân vườn rộng.
Bố trí cân bằng đối xứng
Cách bố trí này sử dụng sự cân đối giữa các yếu tố cảnh quan trong khuôn viên nhà vườn 3 phòng ngủ. Lối đi, các loại cây cảnh, tượng đá, hồ nước sẽ được đặt sao cho đối xứng với nhau, tạo ra cảm giác đồng đều, hài hòa. Đây là lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà vườn nhằm đảm bảo không gian thoáng đãng và dễ dàng di chuyển.

Bố trí cân bằng đối tâm
Trong cách bố trí này, một yếu tố trung tâm như hồ nước sẽ được chọn làm điểm nhấn, các yếu tố khác sẽ bố trí xung quanh. Phong cách này thường được áp dụng cho mặt bằng nhà vườn có 3 phòng ngủ kiểu Châu Âu hiện đại, với sự đồng nhất trong thiết kế, tạo ra không gian hài hòa và thuận mắt.

Bố trí nhấn mạnh trọng điểm
Với cách bố trí này, mặt bằng nhà vườn đẹp với 3 phòng ngủ được phân chia rõ ràng thành nhiều khu vực với các điểm nhấn cụ thể. Mỗi khu vực có chức năng riêng, được sắp xếp theo sở thích của gia chủ. Thiết kế tập trung vào việc tạo sự nổi bật cho một khu vực chính trong không gian, thường là nơi gia chủ muốn làm điểm nhấn.

Bố trí cân bằng bất đối xứng
Cách bố trí này không tuân theo nguyên tắc đối xứng hoàn toàn. Thay vào đó, không gian được phân chia linh hoạt, tạo ra các khoảng trống để sắp xếp cây xanh, tiểu cảnh, hoặc xây dựng các khu vực nghỉ ngơi như chòi thư giãn. Thiết kế này thường mang đến cảm giác thoải mái, tự nhiên cho mặt bằng nhà sân vườn.

Kinh nghiệm phối cảnh mặt bằng nhà đẹp 3 phòng ngủ sân vườn đầy đủ công năng
Đánh giá nhu cầu sử dụng không gian
Khi thiết kế mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ, bước đầu tiên là xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng của gia đình, bao gồm xem xét số lượng thành viên, diện tích tổng thể của ngôi nhà, và các yêu cầu về chức năng của từng khu vực.
Xem thêm: Hướng dẫn đọc hiểu bản vẽ xây dựng gồm những gì qua ví dụ cụ thể

Để tối ưu hóa không gian, cần tính toán kỹ lưỡng về số lượng phòng và chức năng của từng phòng, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian sinh hoạt thoải mái.
Sắp xếp công năng hợp lý
Thiết kế mặt bằng nhà vườn đẹp cần đảm bảo bố trí đầy đủ các phòng chức năng phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Thông thường, mặt bằng sẽ bao gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, bếp và khu vực ăn, cùng với từ 2 đến 3 nhà vệ sinh, tùy thuộc vào diện tích thực tế. Sự sắp xếp hợp lý giữa các phòng sẽ giúp ngôi nhà vận hành dễ dàng hơn trong cuộc sống hàng ngày.

Tối ưu hóa không gian giao thông
Không gian di chuyển trong phối cảnh nhà vườn 3 phòng ngủ cần được thiết kế sao cho thuận tiện nhất, đảm bảo mỗi thành viên trong gia đình có thể di chuyển một cách dễ dàng giữa các khu vực.

Diện tích dành cho giao thông nội bộ thường chiếm phần lớn, do đó cần tính toán sao cho hợp lý để vừa tiết kiệm diện tích, vừa tạo sự thoải mái trong quá trình sử dụng hàng ngày.
Bố trí phòng thờ hợp lý
Khi thiết kế mặt bằng nhà vườn, vị trí của phòng thờ cũng cần được quan tâm đặc biệt. Xu hướng hiện nay thường đặt phòng thờ kết hợp với phòng khách, tạo nên sự trang nghiêm và thuận tiện trong sinh hoạt.

Tuy nhiên, nếu cần sự riêng tư hơn, có thể sắp xếp phòng thờ ở vị trí khuất tầm nhìn, sử dụng những giải pháp như vách ngăn để đảm bảo sự tách biệt nhưng vẫn giữ được sự thoáng đãng trong không gian tổng thể.
Phối cảnh nội thất cho từng khu vực trong nhà vườn 3 phòng ngủ đẹp
Thiết kế mặt bằng phòng khách
Phối cảnh phòng khách khi thiết kế mặt bằng công năng nhà vườn 3 phòng ngủ cần được bố trí sao cho thuận tiện trong sinh hoạt và hài hòa về phong thủy.
Khi xác định vị trí phòng khách, hướng của phòng là yếu tố quan trọng.
- Phòng khách hướng Đông hoặc Đông Nam thường mang lại nhiều may mắn và tài lộc. Cây xanh hoặc các vật phẩm phong thủy như mèo thần tài có thể được sử dụng để tạo thêm điểm nhấn.
Xem thêm: Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 600 triệu kèm bản vẽ và ảnh thực tế

- Đối với phòng khách hướng Tây Bắc, gia chủ có thể cân nhắc đặt chuông gió kim loại nhằm thu hút tài vận.
- Nếu phòng khách hướng Bắc, các vật dụng liên quan đến nước như bể cá sẽ hỗ trợ tăng cường yếu tố phong thủy liên quan đến sự nghiệp.

- Phòng khách hướng Nam thường đại diện cho danh vọng, nên đèn chùm hoặc các vật dụng có ánh sáng nhẹ nhàng sẽ giúp cân bằng năng lượng.
- Đối với phòng khách ở góc Tây Nam, gia chủ có thể sử dụng các vật phẩm như tượng đôi thiên nga để thúc đẩy tình cảm gia đình.
- Trong trường hợp phòng hướng Tây, những vật phẩm kim loại như bình hoa hoặc cúp sẽ giúp tạo sự cân bằng trong không gian.

Thiết kế mặt bằng phòng ngủ
Bố trí 3 phòng ngủ cho nhà vườn cần đảm bảo không gian yên tĩnh và hài hòa.
- Vị trí giường ngủ không nên đặt quá gần cửa sổ để tránh luồng khí mạnh gây ảnh hưởng đến giấc ngủ.
- Hướng đầu giường cũng cần tránh đối diện với phòng vệ sinh để tránh tình trạng mất ngủ hoặc ảnh hưởng đến sức khỏe.

- Việc đặt giường dưới xà ngang hay các vật nặng treo trên trần cũng không được khuyến khích, bởi điều này có thể gây cảm giác áp lực.
- Ánh sáng trong phòng ngủ nên nhẹ nhàng, không quá chói, và màu sắc phòng nên chọn những gam màu trầm như xanh dương để tạo sự thư giãn.

Thiết kế mặt bằng phòng bếp
Phòng bếp trong mặt bằng nhà vườn có 3 phòng ngủ cần được bố trí sao cho hợp lý và thuận tiện trong quá trình sử dụng.
- Gia chủ nên tránh đặt bếp ở hướng Tây Bắc. Nếu không thể tránh hướng này, việc sắp xếp các thiết bị bếp như nồi cơm điện hướng về các hướng phong thủy tốt sẽ giúp giảm thiểu tác động xấu.
- Phòng ăn nên được đặt ở trung tâm ngôi nhà để tạo sự liên kết giữa các thành viên trong gia đình. Bàn ăn nên bố trí theo hình tròn với số lượng ghế từ 6-8 để tạo không gian ấm cúng.

TOP các mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ đẹp đầy đủ tiện nghi thiết kế khoa học nhất 2025
Cùng Kiến trúc HNP tham khảo một số gợi ý về cách bố trí mặt bằng nhà có sân vườn và 3 phòng ngủ với các thông số và công năng khoa học. Các bản vẽ này đều đảm bảo sự tiện nghi, hợp lý cho không gian sinh hoạt và thờ cúng, mang đến sự hài hòa cho ngôi nhà.
Bố trí mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Thiết kế nhà vườn cấp 4 1 phòng thờ 3 phòng ngủ thường tập trung vào việc tạo ra không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Với diện tích 180m², ngôi nhà được bố trí các không gian mở, giữ nguyên các yếu tố tự nhiên có sẵn. Sàn nhà có độ cao thay đổi từ ngoài vào trong, bắt đầu từ khu sân rộng, tiếp đến là phòng khách, khu vực bếp, và bàn ăn đặt ở trung tâm.




Bản vẽ này có thiết kế bao gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, với diện tích tổng thể đảm bảo sự rộng rãi và thoáng đãng.
- Các phòng ngủ có diện tích lần lượt là 11.5m2, được sắp xếp xung quanh phòng khách rộng 25m2, giúp kết nối các không gian sinh hoạt chung với nhau.
- Phòng thờ đặt gần phòng khách với diện tích 12m2, tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt gia đình mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cho việc thờ cúng.
- Các khu vực vệ sinh cũng được phân bổ hợp lý, đảm bảo sự tiện dụng trong sinh hoạt hàng ngày.

Thiết kế mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ 140m2
Dự án cải tạo này xuất phát từ 2 ngôi nhà cấp 4 cùng một dãy phòng trọ 7 phòng. Mặc dù tọa lạc ở hướng Tây, địa hình đồi núi Sóc Sơn mang lại không khí trong lành cho khu vực. Gia chủ mong muốn một thiết kế tiện nghi, thoáng đãng đồng thời tối ưu chi phí bằng cách giữ lại một số yếu tố hiện trạng.
Kiến trúc sư đã tái cơ cấu công năng trên mặt bằng hiện có. Hai căn nhà cấp 4 được chuyển đổi thành khu vực sinh hoạt chung. Phòng khách được bố trí ở phía ngoài, trong khi bếp và phòng ăn nằm ở phía trong. Dãy phòng trọ được cải tạo thành 3 phòng ngủ riêng biệt.



Mặt bằng này có diện tích sàn 140m2, không gian được bố trí một cách linh hoạt để tạo cảm giác rộng rãi
- Phòng khách 21m2 liên kết với sảnh chính và phòng thờ, giúp tối ưu hóa diện tích.
- Các phòng ngủ có kích thước lần lượt là 13.5m2, 13m2 và 12.6m2, được bố trí gọn gàng và hợp lý, mang lại sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
- Phòng thờ nằm ở vị trí trung tâm ngôi nhà, đón ánh sáng tự nhiên từ cửa kính, giúp tạo không gian thờ cúng trang nghiêm và thoáng đãng.

Mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ hiện đại mái tôn
Đây là mẫu nhà cấp 4 nằm trên sườn đồi, được xây dựng trên diện tích 120m2. Một nửa diện tích được dành cho sân vườn, tạo không gian thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế này, mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý, vừa đảm bảo sự tiện nghi vừa tận dụng được cảnh quan tự nhiên xung quanh.
Với diện tích 120m2, bản vẽ này nhấn mạnh sự kết hợp giữa phòng khách, bếp và khu vực ăn uống, tạo nên không gian mở liền mạch.
- Phòng khách rộng 27m2 liên thông với bếp và khu ăn uống 19.1m2, mang đến sự thông thoáng và tiện nghi trong sinh hoạt.
- Phòng thờ 13m2 được bố trí tách biệt, đảm bảo không gian riêng tư và yên tĩnh.
- Ba phòng ngủ có kích thước từ 14.5m2 đến 17.8m2, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, đồng thời các khu vực vệ sinh được bố trí hợp lý, thuận tiện cho sử dụng hàng ngày.

Mẫu mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ 100m2 tối ưu không gian
Nhà vườn 100m2 3 phòng ngủ được thiết kế với số lượng cửa hạn chế, thay vào đó là những không gian mở, tạo sự thoáng đãng và kết nối với thiên nhiên xung quanh. Khu vực bên trong được sắp xếp hợp lý, tận dụng chiều sâu 30m để mang đến không gian xanh dọc theo chiều dài ngôi nhà. Các khu vực sinh hoạt chung cùng 3 phòng ngủ đều hướng ra sân vườn, đảm bảo sự thông thoáng và tầm nhìn thoải mái.



Phương án này hướng đến việc tối ưu không gian bằng cách bố trí các phòng ngủ xung quanh khu vực sinh hoạt chung.
- Phòng khách kết nối với phòng thờ, tạo sự thuận tiện cho các hoạt động chung và riêng của gia đình.
- Diện tích sàn 100m2 giúp bố trí không gian một cách hợp lý, đảm bảo sự thoáng đãng và tiện nghi cho từng khu vực trong nhà.

Mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ mái chéo lợp lá
Ngôi nhà vườn rộng 100m2 trên mảnh đất tổng thể 1400m2 tọa lạc giữa không gian xanh mát. Phần xây dựng chính gồm 3 phòng ngủ cùng các khu chức năng. Lối vào nhà uốn lượn qua hàng dừa nước và dâm bụt đỏ rực. Kiến trúc độc đáo với mái xiên và các khối nhà treo tạo hình cánh diều bay lên. Mái lợp lá dừa nhân tạo bền đẹp theo thời gian.

Tầng trệt gồm phòng khách, bếp, phòng ăn và một phòng ngủ. Hai phòng ngủ còn lại nằm trên các khối nhà độc lập phía trên. Ranh giới trong ngoài mờ nhạt nhờ thiết kế mở. Ánh sáng và gió len lỏi vào mọi ngóc ngách. Nội thất mộc mạc với chất liệu gỗ trần, cói, mây tre tạo cảm giác gần gũi.




Sân vườn rộng lớn trồng nhiều loại cây xanh. Hồ bơi vô cực hướng ra sông Đồng Nai. Khu vực nuôi cá và chăn nuôi nhỏ phục vụ nhu cầu gia đình. Sân chơi cho trẻ em và đường dạo bộ cho người già. Chòi nghỉ ngơi ngắm cảnh bố trí hợp lý trong khuôn viên.


Mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ tân cổ điển
Thiết kế nhà vườn 3 phòng ngủ phong cách tân cổ điển tạo nên không gian sống thanh lịch và sang trọng.

Tầng 1 gồm phòng khách nằm ở trung tâm, kết nối với phòng ăn và bếp. Cạnh đó là phòng ngủ chính, được bố trí để đảm bảo sự yên tĩnh. Gara ô tô đặt ở vị trí thuận lợi, liên kết trực tiếp với không gian nội thất qua cửa phụ.

Mặt bằng nhà vườn mái thái 3 phòng ngủ đẹp cổ điển
Nhà vườn 3 phòng ngủ phong cách cổ điển chú trọng vào chi tiết kiến trúc với các cột vững chắc và mái vòm mềm mại.

Mặt bằng tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, cùng với sân chơi và khu vực chứa đồ. Các không gian được bố trí hài hòa, tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái.

Mặt bằng nhà vườn mái nhật 3 phòng ngủ 1 tầng
Mẫu nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ thích hợp cho những gia đình yêu thích cuộc sống yên bình và gắn kết với thiên nhiên.

Mặt bằng tầng 1 được thiết kế với 3 phòng ngủ, phòng khách và phòng bếp. Bên ngoài có hiên nhà rộng, là nơi để thư giãn và thưởng trà.
Sân vườn rộng rãi cho phép bố trí tiểu cảnh, cây xanh, cùng với không gian đủ để đỗ 2 xe ô tô. Thiết kế này tạo ra môi trường sống hài hòa, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho gia đình.

Mặt bằng nhà vườn mái nhật 3 phòng ngủ 2 tầng
Nhà vườn 2 tầng 3 phòng ngủ mái nhật tân cổ điển với thiết kế sang trọng và chắc chắn.

Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng ăn và bếp, với không gian rộng rãi, tiện nghi. Cạnh đó là phòng làm việc và nhà kho, tạo sự tiện dụng cho gia đình. Phòng ngủ nằm ở phía sau gara, đảm bảo sự riêng tư.

Tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi với phòng ngủ master có WC khép kín và ban công lớn. Ngoài ra còn có 2 phòng ngủ nhỏ cho các thành viên khác trong gia đình. Khu vực ban công là nơi thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Mặt bằng nhà vườn 2 tầng 3 phòng ngủ 7x14m đẹp đơn giản
Nhà vườn 3 phòng ngủ với diện tích 7x14m phù hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi và gọn gàng.

Tầng 1 được bố trí với phòng khách, khu vực bếp và ăn uống. Một phòng ngủ được thiết kế ngay tại tầng này, kết hợp với phòng vệ sinh và sân sau có tiểu cảnh, mang lại không gian sống thoải mái. Gara ô tô được sắp xếp hợp lý ở phía trước, tạo sự thuận tiện trong di chuyển.

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Thiết kế này tập trung vào việc tối ưu hóa không gian, giúp mỗi thành viên trong gia đình có không gian riêng tư nhưng vẫn kết nối với nhau thông qua khu vực chung.

Mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn
Mẫu nhà vườn 3 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn mang phong cách hiện đại, tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi.

Tầng 1 gồm phòng khách, phòng thờ được đặt ngay gần cửa chính để tạo cảm giác trang trọng. Phòng bếp và phòng ăn được thiết kế liên thông, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Cạnh đó là 1 phòng ngủ dành cho người lớn tuổi, đảm bảo sự tiện lợi trong việc di chuyển.

Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, một phòng ngủ chính và một phòng ngủ đơn. Ngoài ra còn có ban công rộng để phơi đồ và tạo không gian thư giãn. Thiết kế mặt bằng này phù hợp với những gia đình nhỏ, yêu thích không gian sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên.
Việc tham khảo các phương án trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn cách bố trí phù hợp cho mặt bằng nhà vườn 3 phòng ngủ của mình.
Xem thêm: Mẫu nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh hiện đại 192.5m2 HNPKT19