Thông tin công trình:
Tầng 2: Bếp ăn, phòng ngủ, WC chung
Tầng 3: 2 phòng ngủ cho thuê, WC chung
Tầng 4: Phòng thờ, WC chung, sân giặt phơi
Thông tin chi tiết:
Hải Phòng, với tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ xây dựng cao, là bối cảnh lý tưởng cho sự ra đời của các mẫu biệt thự kết hợp kinh doanh hiện đại như thiết kế biệt thự 4 tầng, diện tích 230m2 HNPKT37. Mang phong cách tối giản, sang trọng với hệ cửa kính lớn và hình khối phi đối xứng, công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình mà còn tối ưu hóa không gian kinh doanh, tạo dấu ấn mạnh mẽ trong cộng đồng đô thị.
Ý tưởng và phương án thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh tại Hải Phòng
Hải Phòng là thành phố đang phát triển nhanh, với mật độ xây dựng cao. Thiết kế hiện đại, tối giản này giúp tiết kiệm không gian, phù hợp với khu vực đô thị đông đúc, đồng thời tạo ấn tượng mạnh mẽ với cộng đồng.
Các kiến trúc sư quyết định bố trí công năng kết hợp giữa không gian kinh doanh ở tầng 1 và không gian sinh hoạt ở các tầng trên, phù hợp với nhu cầu của gia chủ tại Hải Phòng, vốn là một thành phố có kinh tế phát triển.
Thiết kế biệt thự đẹp sử dụng kính và mái bằng giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, thông gió, và giảm nhiệt độ bên trong. Màu sắc trung tính và vật liệu như gỗ cũng phù hợp với văn hóa thẩm mỹ hiện đại nhưng vẫn gần gũi của người Việt.
Thông tin mẫu biệt thự nhà ở kết hợp kinh doanh 230m2 HNPKT37
- Chủ đầu tư: Anh Thọ
- Địa điểm: Hải Phòng
- Kích thước: 230m2
- Kết cấu: Bê tông cốt thép
- Hệ mái: Mái bằng
- Phong cách: Hiện đại
- Số tầng: 4 tầng
- Công năng sử dụng:
+ Tầng 1: Kinh doanh.
+ Tầng 2: Bếp ăn, phòng ngủ, WC chung.
+ Tầng 3: 2 phòng ngủ cho thuê, WC chung.
+ Tầng 4: Phòng thờ, WC chung, sân giặt phơi.
- Đơn vị thiết kế: Kiến trúc HNP
- Năm thi công: 2025
Hình dựng 3D thiết kế toà nhà kết hợp kinh doanh 4 tầng 230m2 hiện đại
Phong cách kiến trúc hiện đại
Biệt thự nhà ở kết hợp kinh doanh được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và kinh doanh. Phong cách nhà ở hiện đại hướng đến sự tối giản, sang trọng, đề cao công năng sử dụng và tối ưu ánh sáng, gió trời.
Thiết kế mặt tiền
- Mặt tiền biệt thự kết hợp kinh doanh hiện đại rộng rãi với hệ cửa kính lớn, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tăng sự kết nối giữa không gian trong và ngoài.
- Sử dụng vật liệu kính, gỗ nhựa ốp lam, bê tông và sắt sơn tĩnh điện, tạo điểm nhấn mạnh mẽ nhưng vẫn tinh tế.
- Thay vì ban công, kiến trúc sư HNP đã lựa chọn sử dụng lô-gia kết hợp với hệ lam trang trí tầng thượng, mang lại sự mềm mại, giảm bớt cảm giác khô cứng của kiến trúc hộp.
- Không gian tầng trệt dành cho kinh doanh, với cửa kính cường lực lớn và biển hiệu nổi bật, tạo sự thu hút.
Màu sắc trung tính hiện đại
- Gam màu chủ đạo là trắng, xám, nâu gỗ và đen, mang lại vẻ sang trọng, hiện đại và bền vững theo thời gian.
- Màu nâu gỗ ấm áp từ các chi tiết ốp lam trang trí giúp cân bằng sự cứng nhắc của bê tông và kính.
Mái bằng biệt thự 4 tầng kết hợp kinh doanh
- Công trình sử dụng mái bằng, đúng với phong cách hiện đại, giúp tối ưu hóa không gian và công năng.
- Hệ lam che nắng ở tầng thượng không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo không gian thư giãn ngoài trời.
Hình khối toà nhà biệt thự hiện đại phi đối xứng
- Hình khối của biệt thự mang tính khối hộp, đặc trưng của kiến trúc hiện đại, với các đường nét sắc nét, vuông vắn, không có nhiều chi tiết thừa.
- Các tầng được phân chia rõ ràng, với sự lùi dần hoặc tạo điểm nhấn ở tầng trên cùng (mái che hoặc khoảng không gian mở), tạo chiều sâu và sự cân đối cho tổng thể.
Xem thêm: Nhà phố tân cổ điển 4 tầng mái thái 89.5m2 HNPKT16
Mặt bằng công năng mẫu nhà kết hợp kinh doanh 4 tầng HNPKT37
Phương án mặt bằng công năng được Kiến trúc HNP và gia chủ lựa chọn đạt được sự cân bằng giữa giá trị thương mại, sinh hoạt gia đình và văn hóa địa phương.
- Tầng 1 (Kinh doanh): Vị trí gần mặt đường, thiết kế mở với kính lớn, phù hợp để thu hút khách hàng, tối ưu hóa doanh thu.
- Tầng 2 (Bếp ăn, phòng ngủ, WC chung): Là không gian sinh hoạt chính của gia đình, đặt ở tầng trên để yên tĩnh hơn, thuận tiện cho việc nấu nướng và nghỉ ngơi.
- Tầng 3 (2 phòng ngủ cho thuê, WC chung): Tận dụng vị trí trung tâm để tạo nguồn thu nhập từ việc cho thuê, phù hợp với nhu cầu kinh tế gia đình.
- Tầng 4 (Phòng thờ, WC chung, sân giặt phơi): Đặt phòng thờ ở tầng cao nhất theo phong tục truyền thống Việt Nam (cao ráo, tôn kính), kết hợp sân phơi và WC chung để tối ưu không gian và tiện ích.
Hồ sơ bản vẽ thiết kế mẫu nhà 4 tầng kết hợp kinh doanh 230m2
Để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và đúng với ý tưởng thiết kế ban đầu, một bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế đầy đủ và chi tiết là không thể thiếu. Dưới đây là danh sách các loại bản vẽ kèm theo trong hồ sơ thiết kế của mẫu biệt thự nhà ở kết hợp kinh doanh HNPKT37:
Bản vẽ tổng mặt bằng:
- Thể hiện vị trí công trình trên lô đất
- Chỉ rõ hướng nhà, đường ranh giới đất
- Bố trí các hạng mục phụ trợ (nếu có)
Bản vẽ mặt bằng các tầng:
- Mặt bằng tầng 1 (230 m2)
- Mặt bằng tầng 2 (230 m2)
- Mặt bằng tầng 3 (230 m2)
- Mặt bằng mái (230 m2)
Bản vẽ mặt đứng:
- Mặt đứng chính
- Mặt đứng bên
- Mặt đứng sau
Bản vẽ mặt cắt:
- Mặt cắt dọc
- Mặt cắt ngang
Bản vẽ chi tiết:
- Chi tiết cầu thang
- Chi tiết ban công
- Chi tiết mái
- Chi tiết cửa đi, cửa sổ
- Chi tiết tường, sàn, trần
Bản vẽ kết cấu:
- Bản vẽ móng
- Bản vẽ cột, dầm, sàn các tầng
- Bản vẽ kết cấu mái
Bản vẽ hệ thống điện:
- Sơ đồ hệ thống điện tổng thể
- Bố trí điện các tầng
- Chi tiết tủ điện
Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước:
- Sơ đồ cấp nước tổng thể
- Sơ đồ thoát nước tổng thể
- Bố trí đường ống cấp thoát nước các tầng
Bản vẽ hệ thống điều hòa và thông gió:
- Sơ đồ hệ thống điều hòa tổng thể
- Bố trí thiết bị điều hòa và đường ống các tầng
Bản vẽ phòng cháy chữa cháy:
- Sơ đồ hệ thống PCCC tổng thể
- Bố trí thiết bị PCCC các tầng
Bản vẽ 3D và phối cảnh:
- Phối cảnh tổng thể công trình
- Phối cảnh các góc nhìn khác nhau
- Phối cảnh nội thất các phòng chính
- Bản vẽ chi tiết các hạng mục cảnh quan (sân vườn, tiểu cảnh, đài phun nước…)
- Bản vẽ phối cảnh 3D các không gian cảnh quan.
Bảng thống kê:
- Bảng thống kê vật liệu
- Bảng thống kê cửa
- Bảng thống kê diện tích các phòng
Thuyết minh thiết kế:
- Mô tả chi tiết ý tưởng thiết kế
- Giải thích các giải pháp kỹ thuật
- Thông số kỹ thuật của vật liệu và thiết bị sử dụng
Thiết kế biệt thự kết hợp kinh doanh 4 tầng tại Hải Phòng không chỉ thể hiện sự hài hòa giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ hiện đại, mà còn phản ánh lối sống năng động của thành phố. Với hệ cửa kính sang trọng, mái bằng tối ưu và bố trí công năng thông minh, công trình HNPKT37 của Kiến trúc HNP sẽ đáp ứng nhu cầu gia chủ, đồng thời góp phần nâng tầm kiến trúc đô thị, kết nối giữa kinh doanh và sinh hoạt một cách bền vững.
Xem thêm: Mẫu nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh hiện đại 192.5m2 HNPKT19
- 37+ Phong cách thiết kế quán cafe sân vườn có gu dẫn đầu xu hướng
- Chi Phí Xây Dựng & Thiết Kế Nhà 2 Tầng Rộng 7x12m 2024
- Tổng hợp các mẫu biệt thự sân vườn mái thái được ưa chuộng nhất 2025
- [Hướng dẫn] 9 cách chống bão cho nhà mái tôn bắt buộc phải biết
- [Giải đáp] Định mức 1kg bột trét tường được bao nhiêu m2?
